Tuesday 22 October 2019 | سه شنبه ۳۰ مهر ۱۳۹۸

حدیث سلامتی: زاهد در دنیا کسی است که حرام...

۱۲ شهریور ۱۳۹۸ - ۱۰:۰۶
بازدید: 41

دولت مالیات برخانه‌های خالی را اجرا نکرد

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، گفت: لایحه مالیات برخانه‌های خالی وعده‌ای که از طرف دولت به مجلس داده شد اما عملی نشد.

به گزارش گروه اجتماعی طبنا(خبرگزاری سلامت)؛ علی اکبر کریمی درمورد افزایش قیمت مسکن و رشد حاشیه نشینی در شهرهای بزرگ گفت: زمین، اخذ پروانه و هزینه ساخت و ساز سه عامل مهمی ‌است که تاثیر مستقیمی‌ در قیمت مسکن دارد؛ هر سه عامل در زمان‌های متفاوت دستخوش تغییراتی شده و متناسب با تورم جامعه رشد کردند در این میان قیمت زمین مهمترین عامل در تغییر قیمت مسکن بود.

وی ‌افزایش قیمت ارز را دلیلی بر افزایش قیمت مسکن عنوان کرد و افزود: شوک قیمتی که به ارز وارد شد دلیلی برافزایش چند برابری قیمت مسکن و عامل اصلی افزایش اجاره بهای ساختمان و افزایش حاشیه نشینی در شهرهای بزرگ شد، حاشیه نشینی در اکثر شهرهای کشور به دلیل دوری از شهرها معضلات و آسیب‌های بسیاری به همراه دارد؛ در شرایط کنونی جامعه اثرات افزایش قیمت مسکن بیشتر برروی دوش اقشار ضعیف جامعه است؛ اگر دولت به  ساخت و ساز مسکن و قیمت زمین ورود پیدا کند بی شک بازار مسکن به تعادل می‌رسد.

وی ادامه داد: مسکن مهر اتفاق موثری  از سوی دولت در راستای تعادل بازار مسکن بود، در مسکن مهر دولت با آوردن تمام اراضی خود به بازار مسکن به حمایت اجاره نشینان و افراد فاقد مسکن آمد؛ ساخت و سازها در مسکن مهر بدون ملاحظه قیمت زمین بود، زمین در قالب قراردادهای اجاره به شرط تملیک طولانی مدت با متقاضیان منعقد شد؛ مسکن مهر طرحی بود برای افرادی که توانایی خرید مسکن را نداشتند که در انتها این افراد خانه دار می‌شدند در این میان بخشی از هزینه مسکن مهر به صورت وام به متقاضیان ارائه می‌شد.

کریمی‌با انتقاد از عملکرد دولت در حوزه مسکن به مسکن اجتماعی اشاره کرد و گفت: بعد از انتقادهای که دولت یازدهم و دوازدهم به مسکن مهر داشت؛ مسکن مهر با عنوان‌های متفاوت از جمله مسکن اجتماعی به بازار مسکن آمد؛ متاسفانه هیچکدام نتوانستند عملکرد مثبتی در راستای تعادل بازار مسکن داشته باشد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس دهم یادآور شد: درسال‌های اخیر به دلیل افزایش قیمت مسکن تعداد واحدهای خالی افزایش داشته است؛ تعدادی از این واحدها از سوی دلالان با هدف سرمایه گذاری با نیت افزایش قیمت خریداری شدند.

وی در ادامه تاکید کرد:  طرح مالیات بر خانه‌های خالی از طرف مجلس ارائه شد تا کمی‌از قیمت مسکن و اجاره بهای ساختمان‌ها کاهش پیدا کند، لایحه مالیات برخانه‌های خالی وعده ای که از طرف دولت به مجلس داده شد که محقق نشد؛ جمعی از نمایندگان تلاش کردند و طرح مالیات با عائدی مسکن را تهیه کرده تا در کمیسیون اقتصادی کلیات این طرح را تصویب کنند.

کریمی‌نخریدن مسکن را راهکار مناسب بازار مسکن ندانسته و گفت: نخریدن مسکن راهکار تعادل بازار مسکن نیست؛ باتوجه به ثباتی که در بازار ارز ایجاد و دلیلی بر آرامش زندگی اجتماعی و اقتصادی مردم شده است، تنها راه پایین آمدن قیمت مسکن عرضه گسترده آن از سمت دولت است تا شاهد افزایش آسیب‌های اجتماعی و اقتصادی ناشی از گرانی مسکن از جمله حاشیه نشینی نباشیم.

نظرات کاربران

avatar
  Subscribe  
Notify of